În inima cartierului Ostroveni din Râmnicu Vâlcea, pe strada Patriarh Iustinian Marina, în umbra liniștită a bulevardului Dem Rădulescu, se desfășoară una dintre cele mai revoltătoare povești imobiliare din ultimii ani. O poveste despre tupeu, complicități, minciuni cu acte și tăceri bine plătite. Zeci de vâlceni de bună-credință au ajuns captivi în această încrengătură de interese!
Dezvoltatorul Florin Nicolae, cunoscut în oraș drept „X-ul”, este unul dintre dezvoltatorii care au ridicat construcții - blocuri cu etaje în plus față de autorizația de construcție, în dispreț față de lege și față de oamenii care și-au investit economiile de-o viață. Un exemplu clar este blocul de pe malul lacului Ostroveni din Râmnicu Vâlcea! „Pur și simplu, blocul s-a înălțat rapid, iar cei care trebuiau să oprească lucrările... tăceau”, ne-a declarat o sursă apropiată speței. Ulterior, probabil, au fost rectificate actele...
Firma prin care s-au derulat afacerile? SC Cuore Nero SRL, deținută în acte de Mihaela Gabriela Paraschiv, dar controlată din umbră – după cum susțin surse din administrație – de același Florin Nicolae „X-ul”.
De aproape patru ani, mai mulți vâlceni care au semnat antecontracte pentru apartamente într-un bloc construit de Cuore Nero pe strada Patriarh Iustinian Marina nu și-ar fi primit locuințele în mod legal. Deși au plătit sume considerabile, în unele cazuri chiar integral, locuințele nu au fost niciodată intabulate - scria presa în anul 2023. Practic, din cauza încălcării autorizatiei de construcție, blocul nu a fost recepționat de Primăria Râmnicului, iar intabularea în cartea funciară este imposibilă.
Primăria refuza la vremea respectivă semnarea procesului-verbal de recepție, acuzând nereguli grave: depășirea numărului de etaje, modificări ilegale și lipsa documentației conforme. Între timp, dezvoltatorii au cerut cumpărătorilor să semneze acte adiționale care amână semnarea contractului final de vânzare-cumpărare. Tergiversări calculate.
Nu e pentru prima dată când Cuore Nero SRL încalcă flagrant legea. În 2017, compania a turnat fundația unui bloc pe bulevardul Dem Rădulescu nr. 51 fără niciun fel de autorizație de construire. Primarul de atunci si acum, Mircia Gutău, declara public:
„Mi s-a părut de un tupeu incredibil ca un diriginte să se apuce de construcţia unui bloc fără autorizaţie. Firma se numeşte Cuore Nero SRL şi am ordonat stoparea lucrărilor. Le-am dat o amendă de 800 de milioane de lei vechi. Sunt curios dacă vor obține vreodată avizele necesare pe o construcție care are deja fundaţia turnată!”
Administratorul oficial al firmei: Mihaela Paraschivescu. Dar în culise, „X-ul” trăgea toate sforile. Între timp lucrurile s-au îndulcit între dezvoltator și primar...
În 2016, Consiliul Local Râmnicu Vâlcea a aprobat Cuore Nero un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui alt bloc D+P+4-6E retras pe Dem Rădulescu nr. 15. Proiectul a fost girat de arhitectul-șef Petre Mihăilă și juristul Petre Cazan – oameni-cheie în Primărie. Proiectant? SC Arhinet Plus SRL, firma arhitectului Cristinel Vlad, un nume care apare recurent în multe proiecte controversate din oraș.
Dezvoltatorii nu pot construi la nesfârșit fără sprijin în Primărie, în urbanism, în administrație. Iar „X-ul” nu este singurul care profită de haosul și complicitățile din sistemul de autorizare a construcțiilor.
|
|
|
|
Web Design by DowMedia
