Un nou ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte urmează să fie ridicat în inima municipiului Râmnicu Vâlcea, pe strada General Praporgescu nr. 4. Proiectul aparține companiei OLANEȘTI RIVIERA SA și a fost documentat într-un Plan Urbanistic Zonal aprobat recent. Imobilul va avea un regim de înălțime impunător – demisol, parter, 10 etaje și un etaj tehnic retras – și este gândit ca o dezvoltare de tip "dala urbană", cu servicii și locuire integrate.
Construcția va ocupa o suprafață desfășurată de peste 23.000 mp, cu o suprafață utilă de 20.593 mp. Clădirea va atinge o înălțime maximă de 40,60 metri, oferind atât locuințe, cât și spații comerciale la parter. Proiectul presupune realizarea a 118 apartamente și 9 spații comerciale, fiecare sub 400 mp.
Pentru a răspunde cerințelor urbanistice și nevoilor locatarilor, dezvoltatorul a prevăzut un total de 136 locuri de parcare – 118 pentru apartamente, 18 pentru spațiile comerciale – plus 12 suplimentare pentru vizitatori. Sub "dala urbană" se va amenaja o parcare deschisă și spații tehnice.
De asemenea, documentația include o suprafață de 786 mp de spații verzi și un loc de joacă pentru copii de 132,6 mp. În planul de situație apar accese pentru autospeciale de intervenție, alei pietonale pavate, rampe de acces și platforme ecologice pentru colectarea deșeurilor.
Conform planșelor de arhitectură (est, sud, vest, nord), clădirea va avea un aspect modern, cu soclu din beton aparent, tencuială decorativă gri și zugrăveli în alb și gri. Parapeții de la balcoane vor fi realizați din sticlă și metal, iar tâmplăria va fi din PVC de culoare gri, cu geamuri termopan. Clădirea va avea o învelitoare tip terasă, finisată cu ardezie.
Terenul are o suprafață totală de 3.826 mp și este situat într-o zonă dens urbanizată, în imediata vecinătate a unor instituții importante precum Consiliul Județean Vâlcea, Finanțele Publice, școli, muzee și centre comerciale.
Acest proiect aduce o schimbare semnificativă în peisajul urban al municipiului Râmnicu Vâlcea, îmbinând spațiile de locuit cu cele comerciale într-o formulă eficientă, modernă și adaptată standardelor actuale de urbanism. Rămâne de văzut cum va influența această dezvoltare viața locuitorilor din zonă și dinamica imobiliară a orașului.
Tiberiu Pîrnău
Web Design by DowMedia